De stad Dendermonde heeft bovengenoemd plan laten uitwerken door het studiebureau Mint. 

Voor Den Briel is er sprake van een strategisch ruimtelijk project

• Streefbeeld N17: aanleg nieuwe ringweg ten noorden van de spoorlijn
• Mandekensstraat wordt doodlopend en ingericht tot zone 30
• Provincie onderzoekt of de ruimtelijke ontwikkeling  van de Fabrieksstraat kan gekoppeld worden aan de ruimtelijke ontwikkeling van Den Briel
• Het  is niet duidelijk (sic) of de bestaande woningen op Den Briel mogen blijven
• Den Briel : verzoenen van verschillende belangen op een relatief kleine oppervlakte
• Lightrail project Antwerpen- Boom - Puurs- Dendermonde: gebruik makend van de oude spoorbedding.